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對于保障性住房管理來說，準入的把關(guān)是一個難題，而如何讓不應繼續(xù)享受保障的住戶及時退出，更是難上加難。
　　
　　近日，我們從北京市住房保障辦獲悉，搬家公司保障性住房小區(qū)管理扣分辦法試行已完成起草并正在進行內(nèi)部意見征集。這一辦法，試圖為破解這一難題提供可操作性的標準。這是北京搬家新出的政策
　　
　　辦法列出六項嚴重違規(guī)行為，包括：擅自將廉租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的；擅自將經(jīng)濟適用住房出租、出借的；無正當理由連續(xù)拖欠租金三個月或累計拖欠租金六個月的；無正當理由連續(xù)空置廉租房三個月以上的，等等。這六項違規(guī)行為的扣分值定為二十分，違反一條即被取消享受保障房資格。
　　
　　此前，各地方也紛紛探索規(guī)范保障性住房管理的辦法。今年七月北京市發(fā)布關(guān)于廉租住房實物配租管理若干問題的通知，八月起廈門施行廈門市社會保障性住房管理條例，上海試點推行居民收入核對系統(tǒng)用于廉租房申請人收入核對等，都對保障房的退出機制做出相關(guān)規(guī)定。在全國范圍內(nèi)，破除保障性住房一保終身局面，建立切實可行的保障房退出機制已漸成趨勢。